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上海银行租赁商业用房申请贷款
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| 贷款银行 | 上海银行 | | | 产品名称 | 上海银行租赁商业用房申请贷款 | | | 贷款种类 | 住房贷款 | | | 申请条件 | 申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力；有相当于所购商业用房价款40%或以上的自筹资金；有稳定的经济收入，家庭其他成员共同参与偿还贷款本息的，每月还款额不超过家庭月均收入的50%；同意办理个人征信，房产抵押和抵押物的保险，同意办理有关借款和担保合同的公证；所购房产必须为现房；在本行未借有个人商业用房贷款；借款人应符合本行与房地产开发商、房地产交易市场、中介机构合作协议所约定的条件。 | | | 贷款额度 | 用于购置和租赁商业用房的贷款总额不得超过房价或承租合同价款的60%。一手房个人商业用房贷款与房屋建筑面积之比不得超过每平方米2.2万元；二手房个人商业用房贷款与房屋建筑面积之比不得超过每平方米1.8万元。贷款用于购买内环线以内的酒店式公寓的，贷款成数要在可贷最高成数基础上降低1成；贷款用于购买内环线以外的酒店式公寓的，贷款成数在可贷最高成数基础上降低2成。 | | | 最高贷款期限(年) | 5 | | | 贷款利率 | 按中国人民银行规定同档次期限贷款利率执行。 | | | 服务电话 | 962888 | | | 还贷方式 | 贷款期限在一年（含）以下的，采取到期一次还本付息方式；贷款期限在一年以上的， 采取按月分期还款方式,申请人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。 | | | 产品特色 | 租赁商业用房申请贷款，是指仅限于一次性支付租赁期间全部租金行为。 | | | 专家点评 | | |
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